買下亞信總部 朱炳昱危機入樓

「我的投資哲學只有兩句話：危機入市、見借錢好就收」，過去一年來，連續標借錢下國華人壽、亞洲信託總借錢部大樓的台灣人壽董事長朱炳借貸昱昨再發豪語：要把信義A10地上權標售案借貸讓給新光借貸人壽，但是，明年慶豐銀行總行標售案，借貸台壽一定不會缺票貼席。 中央存保昨舉行亞洲信託標售簽約票貼典禮，台壽以總價30.票貼億元取得亞信位於南京東路、松票貼江路口附近的總部大樓，朱炳昱昨親自出二胎席簽約典禮，他致詞時指出：「全球金二胎融大地震本周就會結束，只貼現要撐過這禮拜，其他都是小餘震。」他還用借錢中國國務院總理溫家貼現寶融資的話：「在這艱苦的時刻，信心比黃融資金跟貨幣還重要」借款與在場人士共勉，借款聽得台下的金管會主委陳樹笑容燦爛。週轉。 朱炳昱說，台壽借據範本目前可運用資金規模約2025億元，保險當舖法規當舖定，保險公當舖司投資不動產上限為可運用資當舖融資金的30％，折合約新台幣700億元，含亞信當舖融資汽車借款標案在內，台壽目前不汽車借款動產投資才146.53億元，「票貼融資借錢服務還有借錢服務很大空間，未來會繼續加碼投資借錢技巧國內不動產」。 借錢技巧 朱炳昱說，台壽標亞信，建坪平均借錢管道每坪48.5萬元，扣掉不動產投資獎勵條例借錢管道等給予的優惠，借錢方法平均每坪實際才40萬元左右，就算借錢方法打掉後自己重蓋，借錢以每坪建造成本15萬概算，一坪才55萬，這借貸行情在南京東路、松江路口，算是價格便宜且具競爭力。 朱炳昱說，據台壽內部估算，若扣掉地價稅、房屋稅、折舊、維護費等，亞信總部的淨投資報酬率約4％，初步將作為台壽分公司通訊處展業集中辦公之用；至於慶豐位於台北市許昌街的總部，因為離台壽現有總部大樓很近，朱炳昱昨公開表示將參與競標。 中央存保昨舉行亞信標案簽約典禮，渣打銀行以存保賠付33億4800萬拿下亞信七處營業據點，渣打總經理高恕年（Sunil Kau shal）昨致詞時指出，標下亞信後，渣打在台據點增加到95個，持續坐穩外銀第一大，凸顯渣打深耕台灣決心。 高恕年說，因合約規定，七處分行未來都可搬入大台北地區，台灣金融市場高度競爭，併購亞信有利渣打未來在台續保獲利動能。